오현주 광주시의원 "공동주택 전문성 강화된 감사팀 신설해야"

"관내 아파트 단지 내 다양한 민원 및 꾸준한 분쟁에 대하여 사전 예방 및 매뉴얼화된 관리 체계를 갖춰 대시민 주택행정 서비스 제고 방안을 조속히 마련해 달라."

광주시의회 오현주 행정복지위원장은 제314회 광주시의회 임시회에서 자유발언을 통해 '광주시 공동주택 관리의 실효성을 높이기 위한 컨설팅 감사 활성화'와 '전문성이 강화된 공동주택 감사팀 신설'을 주문했다.

오 의원은 "2023년 광주시 통계 연보에 따르면 광주시 주택 수 13만6376호 중 아파트가 5만4275호로 전체 39.8%의 비중을 차지하고 있고, 현재 6개 현장에서 아파트 건설공사가 한창이어서 아파트의 세대 수와 주거 비중은 점점 더 높아질 것"이라면서 "아파트의 많은 장점과 주거 선호에도 불구하고, 주민들이 밀집돼 생활하는 거주 환경으로 인해 갈등 또한 증가하고 있다"고 말했다.

오 의원에 따르면 관내 아파트 주요 민원 사례를 수집하고 살펴본 결과, 아파트 관리비, 장기수선 충당금 사용 적정성 여부, 청소·경비 용역 사업자 선정 절차 등에 대하여 입주자대표회의와 관리주체 등에 대한 불신으로 다양한 민원이 발생하고 있는 상황이다. 민원 건수 또한 2022년 233건, 2023년 319건, 2024년 350건으로 꾸준히 증가 추세다.

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