서울 아파트 거래 절반이상 직전보다 비싸… “토허제 해제가 자극”

《서울 아파트값 다시 들썩서울 아파트값 오름세가 심상찮다. 올해 1∼2월 서울 아파트 2채 중 1채 이상이 직전 거래보다 더 비싸게 팔린 것으로 나타난 것이다. 집값 상승기에 나타나는 현상이다. 지난달 강남구와 송파구 토지거래허가구역이 해제되면서 매수 심리에 불을 지핀 것으로 보인다. 여기에 7월 3단계 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 대출이 줄어들기 전에 미리 받자는 ‘막차 수요’까지 겹치면서 한동안 상승세는 지속될 것이라는 전망이 나온다.》올해 거래된 서울 아파트 절반 이상이 직전 거래보다 비싸게 팔린 것으로 나타났다. 한동안 잠잠하던 서울 집값이 들썩이고 있다는 신호다. 지난해 대출 규제로 관망세로 돌아섰던 수요가 올해 토지거래허가구역 해제 등 규제 완화를 계기로 되살아난 것이다. 이런 흐름이 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 시행되는 7월까지 계속될 수 있다는 전망도 나온다.● 서초구 거래 10건 중 7건이 상승 거래 9일 부동산R114에 따르면 올 1