하반기 아파트 13만가구 공급…6·27 규제로 실제 일정은 ‘유동적’

올해 하반기 전국에서 13만 가구 넘는 아파트 물량이 공급될 예정이다. 다만 최근 강화된 금융 규제로 인해 실제 청약 가능 물량과 일정은 다소 유동적인 상황이다.주로 수도권 대단지 중심 공급이 예정된 가운데, 실수요자의 자금 여력과 단지별 전략에 따라 성패가 갈릴 전망이다.7일 직방에 따르면 올해 하반기 전국에서는 총 156개 단지, 13만 7796가구(일반분양 6만 4697가구) 규모의 아파트 분양이 예정돼 있다.이는 올해 상반기 실제 분양물량(총 7만 1176가구)과 비교해 전체 세대 기준으로 약 94% 증가한 규모다. 하지만 청약이 가능한 일반분양 기준으로는 25% 증가에 그쳐, 정비사업 등 대단지 중심의 공급이 주를 이룰 것으로 보인다.하반기 분양은 7~8월에 집중돼 있다. 7월 2만 9567가구, 8월 2만 5028가구가 공급될 예정이며, 이후에도 월 1만 가구 이상 분양이 지속된다. 특히 6월부터 새 아파트 수요가 회복 조짐을 보이자, 시장 분위기를 반영해 분양