“피땀 흘려 2억 모았더니 2억 더 모으라고?”…대출규제에 실수요자 ‘날벼락’

# 30대 A씨가 서울에서 7억 원대 아파트를 사기 위해 필요한 현금은 약 2억 원 초반이었다. 담보인정비율(LTV) 70%를 적용하면 7억 원의 70%인 4억9000만 원을 금융권 대출로 조달할 수 있었기 때문이다.그러나 앞으로는 7억 원대 아파트를 사려면 최소 4억 원대 초반의 현금을 마련해야 한다. ‘10·15 부동산 대책’에 따라 서울 전역이 규제지역으로 묶이면서 LTV가 40%(2억8000만 원)로 낮아졌기 때문이다.A씨는 “현금 4억 원 이상 있어야 집을 살 수 있게 된 건데, 피땀 흘려 2억 원을 모아 내 집 마련을 준비했더니 이제는 2억 원을 더 모으라는 얘기”라며 “결국 현금 부자들만 집을 살 수 있는 구조가 됐다”고 토로했다.LTV 70→40% 뚝…“억 단위 자금 애로”17일 금융권에 따르면 ‘10·15 대책’을 둘러싼 소비자들의 반응은 엇갈리고 있다. 정부는 이번 조치의 목적을 ‘실수요자 보호·투기 대출 차단’이라고 밝혔지만, 현장에서는 실수요자들의 불편과 혼란이